Кредитный калькулятор рефинансирования ипотеки

Никто не застрахован от временных финансовых трудностей. Особенно, если кредит из разряда “ипотека” и взят на долгий период. В этом случае крайне важно рефинансировать его до того, как возникнет просрочка, которая ухудшит ваш кредитный рейтинг со всеми вытекающим неприятными последствиями. Просчитать приблизительную выгоду поможет такой удобный онлайн инструмент, как кредитный калькулятор рефинансирования ипотеки.

Как этот сервис работает?

Если старый договор по кредиту на приобретение жилья стал вас по каким-то причинам не устраивать, то его можно перекредитовать. Это и есть та самая процедура рефинансирования. Обычно делается это в ином банке. Заем, который вы оформили несколько лет назад, вы гасите сразу и полностью. Приятным бонусом станет улучшение вашей кредитной истории и рейтинга.

Конечно, потребуется оформление новых страховых полисов, проведение новой процедуры оценки жилища, оплата услуг нотариуса. Экономия происходит только за счет снижения годовой процентной ставки. Выгода будет за вычетом дополнительных трат по переоформлению вашего кредитного продукта. Далеко не всякий новый кредитный заём будет для вас выгодным и положительно скажется на личном или семейном бюджете. Тут надо все просчитать заранее. Задолго до того, как придет вносить очередной ежемесячный взнос по действующему договору ипотеки.

Что для этого потребуется?

Далеко не все предложения банка будут выгоднее тех, которые вам были предложены вашей кредитной организацией. Советуем пойти на тактическую хитрость и распечатать графики погашения платежей с разбивкой лет по месяцам. Достаточно сравнить их помесячно и подсчитать уровень переплаты, чтобы понять, подойдет ли новый вариант или надо поискать что-то более приемлемое.

Также при оформлении ипотеки не забудьте убедиться в том, что вам будет позволено погасить ссуду без комиссий и санкций. Конечно, кредитный калькулятор рефинансирования ипотеки не учитывает такие моменты, как нотариальные и затраты на страховку. Вы получите обобщенную картину, но и ее будет достаточно. Вы сможете понять, подойдет вам данная кредитная программа или нет. Лучше брать сервисы такого типа на официальных сайтах банков, с которыми вы планируете сотрудничать по процедуре рефинансирования.

Как работает калькулятор рефинансирования ипотечного кредита?

Современная программа предельно проста и понятна даже подростку. В графы специально созданной для подобных целей формы надо ввести нужные данные по текущему ипотечному кредиту, подлежащему, по вашему мнению, рефинансированию: 

  • Вид кредита;
  • На какую общую сумму нужна новая ипотечная ссуда;
  • Срок кредитного договора. 

Если хотите подобрать гарантированно приемлемый ежемесячный платеж, то его также можно ввести и посмотреть, какая сумма получается при прочих условиях предоставления данного займа. 

Нажимает на кнопку «Рассчитать» и получаем нужные показатели: 

  • Дата начала действия нового договора;
  • Общая итоговая стоимость предоставления займа на выбранный срок;
  • Сумма процентов;
  • Подробный график погашения обязательства с разбивкой по месяцам. 

Важные моменты и нюансы

Даже самый продвинутый и современный калькулятор рефинансирования кредита ипотеки не покажет абсолютно точный результат. У вас не будет суммы итоговых затрат на открытие и оформление новой ипотеки. Зато вы сможете у себя дома найти идеальный для вас баланс основных параметров новой ссуды благодаря онлайн-калькулятору. Также вам предоставят предварительный график ежемесячных платежей. Уже с ним на руках вы сможете обратиться к сотруднику банка. Возможно, вам предоставят более комфортные условия, чем полученный вами вариант.

Специалист примет во внимание все ваши пожелания, оценят текущий уровень финансового состояния вашего бюджета. Все будет учтено перед принятием решения и заключением договора. Постараются предоставить оптимально привлекательные для вас условия.

Наиболее выгодные банки для рефинансирования ипотеки в 2023 г

Рассмотрим банки, которые готовы предоставить рефинансирование ипотеки. 

«Альфа-банк» 

  • Максимальная сумма кредита: 70 млн. руб.;
  • Годовая ставка: от 11,99 %;
  • Срок действия договора: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не нужен;
  • Возраст: от 21 до 70 лет;
  • Время принятия решения: от 1 мин.;
  • Страховка: не требуется;
  • Метод подачи заявки: онлайн;
  • Справки: не требуются;
  • Требуется залог. 

«Открытие» 

  • Максимальная сумма кредита: 50 млн. руб.;
  • Годовая ставка: от 9,29 %;
  • Срок действия договора: от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не нужен;
  • Возраст: от 18 до 70 лет;
  • Время принятия решения: от 2 мин.;
  • Метод подачи заявки: онлайн;
  • Справки: не требуются;
  • Требуется залог. 

«ВТБ» 

  • Максимальная сумма кредита: 60 млн. руб.;
  • Годовая ставка: от 5 %;
  • Срок действия договора: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не нужен;
  • Возраст: от 21 до 75 лет;
  • Время принятия решения: от 5 мин.;
  • Страховка: не требуется;
  • Метод подачи заявки: онлайн;
  • Справки: не требуются;
  • Требуется залог. 

«Зенит» 

  • Максимальная сумма кредита: 40 млн. руб.;
  • Годовая ставка: от 11,85 %;
  • Срок действия договора: до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: не нужен;
  • Возраст: от 21 до 75 лет;
  • Время принятия решения: 5 дней;
  • Страховка: не требуется;
  • Метод подачи заявки: онлайн;
  • Справки: не требуются;
  • Требуется залог.