Материнский капитал – это федеральная программа финансовой помощи от государства, которая выдаётся при рождении или усыновлении ребёнка, и представляет собой сертификат с определённым номиналом в денежном эквиваленте. Сумма маткапитала индексируется каждый год 1 февраля независимо от даты его выдачи. Если сертификат не использовался или был потрачен частично, то после индексации его остаток увеличится на установленный процент. Узнать точную сумму можно через портал Госуслуг.

На момент подготовки данного материала программа действует до конца 2026 года, т.е. необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2026 года. При этом само получение сертификата и распоряжение им по времени либо не ограничены, либо ограничены возрастом ребенка. Например, в случае с направлением маткапитала на образование возраст ребенка на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.

Несмотря на то, что капитал называют материнским в ряде случаев его могут получить и мужчины, если:

  • мать ребенка погибла
  • женщина лишена родительских прав
  • мужчина – единственный усыновитель и у него есть российское гражданство

Кроме того, с 2021-го года на господдержку могут рассчитывать мужчины, воспитывающие детей, рожденных суррогатными матерями. Ранее в подобных случаях на сертификат могли претендовать исключительно семьи, а не одинокий отец.

Материнский капитал никогда не выдается в форме наличных, если вам предлагают помощь по обналичиванию – это мошенничество. Более того, электронный вариант сертификата, который можно взять на сайте Госуслуг, подойдет для любых действий с маткапиталом, получать бумажный вариант вовсе необязательно.

Использовать материнский капитал абы на что нельзя, у него есть четко проговоренные в законе цели применения. Причем потратить его можно как на одну какую-то цель, так и разделить на несколько направлений.

Цели использования маткапитала:

  • образование детей
  • социальная адаптация детей-инвалидов
  • формирование накопительной пенсии матери
  • улучшение жилищных условий:
  • строительство или покупка квартиры или дома
  • погашение ипотечного займа
  • осуществление капитального ремонта и обустройство имеющегося жилья

Материнский капитал нельзя использовать на погашение:

  • автокредита
  • потребительского кредита
  • микрозайма
  • кредита на земельный участок

Потратить средства маткапитала можно только после того, как ребенку исполнится 3 года, оформление или погашение задолженности по ипотеке – исключение из этого правила. На эту цель средства маткапитала можно потратить сразу. О других правилах и нюансах направления средств материнского капитала на погашение ипотеки читайте в нашем следующем материале.

Материнский капитал на погашение ипотеки

Материнский капитал сразу после его получения можно применить практически по любой ипотечной программе, в том числе по льготной семейной ипотеке. Средства маткапитала можно использовать в качестве первоначального взноса, уплаты основного долга, а также процентов по нему. Воспользоваться сертификатом для расчета по уже исполненному договору купли-продажи не получится. Государственная поддержка предоставляется только для действующих или вновь заключенных сделок при соблюдении следующих требований:

  • приобретаемая недвижимость находится на территории РФ
  • кредит выдан на покупку жилья, причем средства можно потратить на дачу, дом в деревне или в черте города при условии, что помещение отнесено к жилому и его техническое состояние не противоречит правилам участия в программе
  • в приобретаемой недвижимости будут выделены равные доли для всех собственников, включая детей
  • заёмщиком по ипотеке является один из родителей при условии официального брака

В некоторых кредитных организациях к потенциальным заемщикам предъявляют дополнительные требования:

  • возраст старше 21 года в день получения займа и не старше 75 лет на момент окончания кредитных отношений
  • чистая кредитная история
  • официальное трудоустройство на последнем рабочем месте превышает 6 месяцев, а общий стаж не меньше 1 года
  • необходимость привлечь созаемщиков при значительной сумме кредита
  • размер ежемесячного платежа по займу не превышает 50% от общего семейного бюджета (в учёт может быть принят и неофициальный доход, если есть возможность доказать его стабильность)

Порядок погашения

Шаг 1. Получение сертификата на портале Госуслуг

Шаг 2. Обращение в банк

Шаг 3. Выделение долей детям

ПФР одобрит использование маткапитала для оплаты ипотечного кредита, только если вы обязуетесь выделить в приобретаемом жилье доли детям. Это возможно лишь после полного погашения задолженности и снятия обременения с объекта, поэтому на данном этапе необходимо оформить обязательство о будущем выделении долей детям и заверить его у нотариуса

Шаг 4. Оформление заявления о распоряжении материнским капиталом

Это можно сделать через МФЦ, на сайте Госуслуг, в отделении ПФР или непосредственно при обращении в банк. К заявлению потребуется приложить следующие документы:

  • сертификат на получение материнского капитала
  • справку из банка о наличии задолженности по ипотеке
  • паспорта заёмщика и созаёмщиков
  • копию свидетельства о браке
  • копию договора ипотечного кредитования
  • нотариальное обязательство о выделении долей
  • выписку из ЕГРН, копию договора купли-продажи или договора долевого участия

Если заявление было оформлено в электронном виде через Госуслуги, то пользователю придёт уведомление о необходимости личного визита в отделение ПФР для предоставления документов.

Рассмотрение заявлений о распоряжении средствами маткапитала занимает не более 10 рабочих дней. Если решение положительное, ПФР перечисляет деньги в банк для погашения ипотеки в течение 5 рабочих дней.

Шаг 5. Определение нового графика выплат. В связи с частичным погашением задолженности изменится график платежей. Необходимо будет выбрать, что для вас лучше – уменьшить сумму ежемесячной выплаты или срок погашения.