Ипотека в Санкт-Петербурге

Кредит на покупку жилья в Санкт-Петербурге

Ипотека в Санкт-Петербурге — это также способ для инвестирования. Жилье в северной столице дорожает с каждым годом, с помощью заемных средств вы сможете приобрести квартиру по оптимальной цене. За счет роста стоимости недвижимости вы сможете частично компенсировать затраты по ипотечным процентам. После покупки у вас есть возможность прописывать в квартире кого угодно, но продать или обменять ее не получится. Обременение будет действовать до полного погашения задолженности перед банком.

Условия на ипотечный кредит в Санкт-Петербурге

Взять ипотеку можно на разных условиях, которые будут зависеть от индивидуальных особенностей клиента и внутреннего регламента отдельного банка. Однако можно выделить общие черты кредитования:

• сумма — до 20 млн рублей;
• ставка — от 4 до 12% в год;
• максимальный срок — 30 лет.

Оформить ипотеку онлайн могут совершеннолетние граждане РФ. В некоторых случаях минимальный возраст — 21 год. На момент погашения долга заемщику должно быть максимум 75 лет. При этом платежеспособность и положительная кредитная история — решающие факторы, которые влияют на решение банка при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

Этапы оформления ипотечного кредита

Перед тем как обращаться в банк за кредитом на приобретение жилья, необходимо поискать подходящие варианты недвижимости. Продавец должен предоставить отчет стоимостной экспертизы. Учтите: вы должны оплатить первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры. При этом не забудьте взять расписку, подтверждающую получение денег.

Теперь вы можете подать заявку на ипотеку. Для этого воспользуйтесь нашим умным сервисом. Достаточно указать необходимые параметры кредитования, и система за несколько секунд подберет лучшие предложения от банков Санкт-Петербурга. Перейдите на сайт кредитной организации и заполните анкету. Предварительное решение по заявке будет выслано на электронную почту или мобильный телефон.

Если оно положительное, с вами свяжется сотрудник банка для дальнейшей консультации. Вам останется только собрать пакет необходимых документов и предоставить его в финансовую организацию.

Какие проценты по ипотеке в СПб

Процентная ставка зависит от многих факторов, но снизить ее на несколько пунктов можно с помощью следующих способов:

1. Оформляйте страховку на недвижимость и здоровье. Такой подход позволит уменьшить ставку на 1%.
2. Подавайте заявку на ипотеку в банк, где вы получаете заработную плату. Финансово-кредитная организация более лояльно относится к своим постоянным клиентам, поэтому процентная ставка будет более низкой — примерно на 1-2% меньше по сравнению с тем, что предлагается другим заемщикам.
3. Постарайтесь передать продавцу сумму, превышающую установленный размер первоначального взноса в 15%. Если вы заплатите половину стоимости квартиры за счет собственных средств, ставка может быть уменьшена на 0,2-0,3%.

Снизить размер ставки можно с помощью участия в программах господдержки. Например, семьи с малолетними детьми получают возможность оформить ипотеку под 7% годовых, а ИТ-специалисты — под 4-5% в год.